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西安楼市限购升级:家庭落户满3年方可在限购区买第2套住房
新政第4条提及针对二孩家庭，在原有的2套基础上可以购买第3套住房。这个政策和此前“以租换购”的思路一脉相承，都是进一步释放改善性需求。
新落户西安家庭：①6月20日之前落户：正常购买；②6月21日之后落户：落户时间满1年or提供连续12个月的社保（个税）缴纳证明。
本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）在限购区最多可购买2套住房（含新建商品住房和二手住房）其余要求（1）居民家庭在我市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。
月30日，西安市人民***办公厅发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），其中提到，居民家庭在西安市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。
同时，根据《通知》规定，2021年8月31日0时起，在西安市已落户、新落户居民家庭在住房“限购、限售”区域内购买第2套商品住房（包含新建商品住房和二手住房，下同）的，均须落户满3年。
西安户口迁入条件最新政策
1、西安市户口迁入条件具体如下：“三投靠”人员“三投靠”人员是指夫妻相互投靠、父母投靠子女、未成年子女投靠父母的人员。
2、西安户口迁入条件最新政策主要包括以下几个方面：一是在西安市有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的家庭成员可在当地申请登记常住户口。
3、二）具有本科（含）以上学历的，不受年龄限制；具有本科（不含）以下学历的，年龄在45周岁（含）以下。
西安限购政策
1、西安房产限购政策有哪些？西安限购区域包括：新城区、莲湖区、未央区、碑林区、灞桥区、雁塔区、长安区行政管理区域、经开区、高新区、_灞生态区、航天基地、曲江新区、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。
2、西安限购政策限购区域：未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、_灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。
3、限购政策西安限购区域未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、_灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。
4、本地家庭限购两套，并将“临潼区”纳入限购区域。其中西安的限购的政策，还禁止向本市的机关事业单位以及企业机构进行房屋销售，暂时仅向个人以及家庭出售。
5、月19日，西安发布楼市新政，对限购政策进行了调整，包括放松购买首套二手房的条件，降低人才购房门槛，增加二孩及以上家庭购房套数，缩小限购区域范围等。
6、月30日，西安市人民***办公厅发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》的相关内容解读。
西安3环内落户政策对房价的影响
城市落户政策对租房子和购房者同等对待，这样做的好处是打击一些炒房者，让他们购买的房子无处可销售。
三：环境优越，适合居住。西安作为历史古都，历史上很多的皇帝都将这里设为首都，而且文化底蕴非常的深厚，最重要的是西安的环境是非常不错的，适合人们居住，当我们退休之后，肯定也想要找一座适合发展的城市度过自己以后的时光。
在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受以上规定影响。
外地户口在西安有连续5年的社保或者完税证明便可在西安最多拥有一套商品房。陕籍驻外地军人，便可在西安最多拥有一套商品房。外地籍贯 驻陕军人，便可在西安最多拥有一套商品房。
国家不投资沣东新城了吗
1、国家不投资沣东新城了。因为国家西咸新区确实***取消5个新城，这些新城包括沣东新城、泾河新城、乾县新城、礼泉新城和永寿新城，因此国家是不投资沣东新城了。
2、没有。根据查询天眼查***得知，截止到2023年7月12日，沣东新城并没有暴雷。该小区正在正常销售中，是正常营业的。
3、没有。沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河，没有破产，一直处于正常的状态，该公司为解决附件居民的出行和交通问题，提供了很大的帮助。
4、除履行国家级新区开发建设职能外，全面托管辖区内西安市和咸阳市的行政和社会管理职能；将西咸新区沣西新城辖区内的16平方公里原咸阳市已建成城区的行政和社会管理职能委托咸阳市实施。沣东新城2017年1月划归西安管理。
5、沣东新城发展不起来的原因可能有以下几点： 地理位置偏远，交通不便。 设施建设缓慢，公共服务不完善。 产业发展相对缓慢，科技类产业相对较少。 政策调整的影响，房地产市场发展受到限制。
西安市最新落户政策
西安户口迁入条件最新政策主要包括以下几个方面：一是在西安市有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的家庭成员可在当地申请登记常住户口。
【法律依据】：《西安市人民***办公厅关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》学历落户凡符合以下条件人员，可迁入本市落户：（一）普通高等院校、中等职业学校（含技校）毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。
在西安市缴纳社保并满足一定居住时间的人员，按照西安市政策要求，对于在西安办理过居住登记2年以上，并且在西安本地实际缴纳企业职工养老保险满1年以上的人员即可迁入到西安落户，如果有配偶及子女的也可以一起迁入。
西安户口迁入条件最新政策包括学历落户、在校大学生落户、专业人才落户、技能人才落户。学历落户：普通高等院校、中等职业学校（含技校）毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。
西安落户政策没有变化，依旧是原先的政策，包括人才落户、安居落户、投靠落户、其他落户。学历落户，普通高等院校、中等职业学校（含技校）毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。
学历落户，具有本科（含）以上学历的，不受年龄限制；具有本科（不含）以下学历的，年龄在45周岁（含）以下；全国高等院校在校[_a***_]（教育部学信网在册人员），均可落户；符合规定的专业人才可以落户。
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