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速看!西安最新最全限购区域、落户、买房全流程
新落户家庭须在购房前落户满1年才可购买首套房，二套房则需落户满3年，外地户籍家庭持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。
新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城（不含上林街道）、高新区（不含托管的非限购区域）、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。
在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。
年西安购房资格最新政策如下：家庭成员名下无住房，限购区域内可以买2套住房。家庭成员名下有1套住房，限购区域内可以再买1套住房。西安本市二孩及以上居民家庭落户满3年，可购买第3套住房。
西安买房政策规定：买房限购区域包含新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、_灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。
2018年外地农村户口的,在西安买二手房都需要什么条件
1、法律主观：外地人在西安买房条件是具有稳定工作且缴满一年社保，对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。
2、西安买二手房属于本地户口的，没有限制，属于外地户口的，购买90平米以上的，需要社保缴纳满一年。
3、经批准引进的各类人才自住买房的，不受限购影响；在陕西服役和陕西户籍军人不限购（需部队相关部门提供证明文件）。西安市连续缴纳5年（含）以上社保或个税证明是从买房的上一个月开始，往前推算连续缴纳满5年。
4、若是外地户籍人士要在西安买房，所提供的社保缴纳证明或个税凭证的时间，是按买房前一个月往前算的，必须超过两年，方可符合条件。
5、外地户口买二手房只要有身份证就可以买，现在在外地买房子什么手续都不要，只要你的***就可以了。
西安“户籍新政”一年间五次升级吗?
年2月1日，西安户籍新政再次升级，个人落户一站式全办结，通过学历、人才、投资纳税落户的，即便是落在集体户上，也可同步完成举家迁入。
其中，对于非本市户籍家庭限购5年的规定，有房产机构分析人士告诉记者，限购年限从2年直接升级到5年的城市很少，西安限购升级力度在全国范围内都属于最大，类似的只有2016年3月上海3·25新政等极个别案例。
同时增加了若出资比例最低的股东也达到上述纳税标准，可申请一名在西安市有合法固定住所，且由用人单位为其在本市缴纳城镇职工基本养老保险一年以上的企业骨干及其配偶和未成年子女落户（每个企业只能申请一次）。
这已经是2017年初西安市发布“最宽松落户政策细则”以来，第七次调整升级户籍政策。 据当地媒体报道，户籍新政实施以来西安市新增人口超过105万，单日落户超8000人。
下同）的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房；在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。
年3月，西安出台“史上最宽松”的户籍新政，放开普通大中专院校毕业生的落户限制等“三放四降”措施招纳人才。之后，西安先后7次升级调整户籍政策。
大学生如何在西安落户
1、走学历落户，全国在校大学生凭学生证和***，全国大中专毕业生凭毕业证和***可落户西安，准备购房合同或购房***可落西安居民户口，无房可落集体户口，购房后通过市内迁移，集体户口转居民户口。
2、学历落户：普通高等院校、中等职业学校（含技校）毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。具有本科（含）以[_a***_]历的，不受年龄限制；具有本科（不含）以下学历的，年龄在45周岁（含）以下。
3、在校大学生落户：学校集中办理的，需学校出具的入户介绍信、申请入户人员花名册和学生***复印件。学生自愿自行申请办理的，需学校出具的入户介绍信、本人***原件。
4、在校大学生落户 全国高等院校在校学生（教育部学信网在册人员），均可迁入西安市落户。人才引进落户 专业人才落户，只要符合专业人才标准的人员，均可迁入本市落户。
5、学信网学籍查询结果截图。申请人***照片。在校大学生落户流程：点击查看专业人才落户适用范围凡符合专业人才标准的人员，可迁入本市落户。
6、按省厅要求，拟迁移人如在原籍是户主，需在原籍先变更户主关系，除整户迁移外，户主不能在省内一站式迁移。
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